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検索結果 -> 6件が該当( 16件 )
更新日:2009/05/24 HomePage(相互リンク)Mailはここから
No.00031 田邉勝也(たなべかつや)さん72歳(120日生まれ)
所属 所属する組織: 「日本不動産鑑定協会」、「神奈川県不動産鑑定士協会」登録番号: 鑑定 2020
保有資格 不動産鑑定士
経験年数 「借地権・底地・貸宅地・権利調整」業務での業務経験は 50年目
事務所(会社) 田邉勝也不動産鑑定士事務所
私の立場 事務所会社の代表者
事務所住所 232-0073横浜市南区永田南1−17−11
TEL:045-741-9805FAX:045-741-9815
得意分野 「借地権・底地・貸宅地・権利調整」業務での得意分野
借地借家権利調査 借地権底地貸宅地問題 借家問題(賃貸人側) 借家問題(借家人側) 小作権耕作権問題
業務PR 特に「借地権・底地・貸宅地・権利調整」業務での業務PR
今、土地の賃貸借契約で問題になり、地主、借地人はそれぞれの立場で悩んでおられると思います。借地権・底地の売買、交換との場合一番の問題はその価格、適正な時価なのですです。簡単に、相続税の路線価で評価していますが、評価物件では実勢の価格と差額が生じていることが多くあります。更新料、立退料等の一時金の評価も評価作業に入っています。その他、有効活用、相続にもご相談に対応します。借地権は建物所有を目的とす借地人に帰属する権利で地域、用途によって借地権割合はことなります。一般的に借地権価格をは相続税路線価に基づく価格を採用しているが借地権は賃貸借契約の内容、によって異なります。底地も第三者への売却では地代徴収権に相応した権利しか認められず、現実の取引では低くなり、取引価格を査定することは難しいので不動産鑑定士を活用した方が最適で問題解決されます。幅のある対応をさせていただきます。  
業務案内 初回相談無料 メール相談可 電話相談可 出張相談可 地方出張可 セミナー講演可
縁ある街 神奈川県出身・ ・現在は神奈川県在住
経歴職歴 法政大学、(財)日本不動産研究所 
自己紹介趣味家族他  趣味・・写真、ゴルフ最近実践が少なくなっているので練習中、人生教訓/・「健・和・富」「感謝」、「明るく」「前向きに」 

更新日:2011/02/10 HomePageMailはここから
No.00034 永田久雄(ながたひさお)さん76歳(1121日生まれ)
所属 所属する組織: 京都府建築士会 京都府宅地建物取引業協会 賃貸不動産管理業協会登録番号: 一級建築士62877号 一級建築施工監理技術資格者00040014872号 まちづくり・設計専攻建築士bP260500090号 不動産コンサルティングai2)26171号 宅地建物取引主任者(大阪)049707号 賃貸不動産経営管理士ai1)002740号 京都府木造住宅耐震診断士bO384号 鉄筋コンクリート系マンション健康診断技術者証bl2168号 特殊建築物等調査資格者16989号
保有資格 不動産コンサルティング技能登録者 宅地建物取引主任者 一級建築士
経験年数 「借地権・底地・貸宅地・権利調整」業務での業務経験は 37年目
事務所(会社) 株式会社 ザ トラスト
私の立場 事務所会社の代表者
事務所住所 600-8076京都市下京区高辻通柳馬場西入泉正寺町465-10
TEL:075-352-2636FAX:075-352-2651
得意分野 「借地権・底地・貸宅地・権利調整」業務での得意分野
借地借家権利調査 借地権底地貸宅地問題 借家問題(賃貸人側) 借家問題(借家人側) 小作権耕作権問題 不動産売買実務 賃貸管理実務
業務PR 特に「借地権・底地・貸宅地・権利調整」業務での業務PR
借地借家の現地調査には権利関係だけでなく、都市計画法・建築基準法等の調査は当然のこと、借家人の生活(営業)状態の把握並びに賃貸借契約書の精査も大切だが、当事者の合意点をいかに早く探すかがポイント
業務案内 初回相談無料 メール相談可 電話相談可 出張相談可 地方出張可 顧問契約可 セカンドオピニオン ワンストップサービス 報酬分割払可 土曜日対応可 日曜日対応可 18時以降対応可 1営業日内に対応 個人小規模業者歓迎
縁ある街 熊本県出身・ ・現在は大阪府在住
経歴職歴 飛島建設
自己紹介趣味家族他 殆どが、ボランティアですが、常に研鑽を重ね、皆様の「困りごと」にお答えしています。 相談して良かったの一声でやりがいを感じています。

更新日:2010/09/15 Mailはここから
No.00046 東海林 壽 一(とうかいりんとしかず)さん70歳(322日生まれ)
所属 所属する組織: 山形県行政書士会山形支部/山形県宅地建物取引業協会登録番号: 山形県行政書士会 登録番号「83070352」/山形県知事免許第574号/不動産コンサルティング技能登録第3115号
保有資格 行政書士 不動産コンサルティング技能登録者 宅地建物取引主任者
経験年数 「借地権・底地・貸宅地・権利調整」業務での業務経験は 44年目
事務所(会社) 東 海 地 所 株 式 会 社代表取締役
私の立場 事務所会社の代表者
事務所住所 990山形市緑町一丁目5番55号
TEL:023-633-1727FAX:023-633-1716
得意分野 「借地権・底地・貸宅地・権利調整」業務での得意分野
借地借家権利調査 借地権底地貸宅地問題 小作権耕作権問題 測量境界近隣問題 不動産売買実務 賃貸管理実務 契約書確認書作成
業務PR 特に「借地権・底地・貸宅地・権利調整」業務での業務PR
1.底地の売買の仲介・コンサルティング2.耕作権の合意解約3.事業用借地権契約書の作成
業務案内 初回相談1時間5250円以下 メール相談可 電話相談可 出張相談可 顧問契約可 土曜日対応可
縁ある街 山形県出身・山形県山形市 ・現在は山形県在住
経歴職歴 税務会計事務所(相続・贈与担当)・不動産会社
自己紹介趣味家族他 愛するご家族のために!! ■知って得する相続対策 ▲知らぬと損する相続税 ●相続が争族とならないために! ★資産家が悲惨家にならないために!      ・・・ご利用・ご相談下さい。

更新日:2009/05/10 HomePageMailはここから
No.00029 松林秀光(ま)さん81歳(1216日生まれ)
所属 所属する組織: 「宅地建物取引業協会」「首都圏マンション管理士会埼玉県支部」 登録番号: マンション管理士「5030180」不動産コンサルティング技能登録「(4)15418」管理業務主任者「3030231」宅建取引主任「49570」
保有資格 不動産コンサルティング技能登録者 宅地建物取引主任者 マンション管理士
経験年数 「借地権・底地・貸宅地・権利調整」業務での業務経験は 52年目
事務所(会社) 三誠住希株式会社代表者
私の立場 事務所会社の代表者
事務所住所 350-1114川越市東田町4−1
TEL:049-245-2566FAX:049-245-2568
得意分野 「借地権・底地・貸宅地・権利調整」業務での得意分野
借地借家権利調査 借地権底地貸宅地問題 買換特例等適用 譲渡税申告実務 不動産売買実務 賃貸管理実務 契約書確認書作成
業務PR 特に「借地権・底地・貸宅地・権利調整」業務での業務PR
主に地元底地権者の信頼を受け、借地権者との交渉等一切を受託。また被相続人の相続権者への生前交渉なども積極的に引き受ける。
業務案内 初回相談1時間5250円以下 出張相談可 地方出張可 報酬分割払可 土曜日対応可 日曜日対応可 18時以降対応可
縁ある街 東京都出身・練馬区石神井台 大泉学園 ・現在は埼玉県在住
経歴職歴 中央大学
自己紹介趣味家族他 趣味はゴルフ。過去60年間一貫して大の巨人ファン。

更新日:2008/11/22 HomePageMailはここから
No.00013 高岸久典(たかぎしひさのり)さん76歳(41日生まれ)
所属 所属する組織: 近畿税理士会茨木支部登録番号: 55503
保有資格 税理士
経験年数 「借地権・底地・貸宅地・権利調整」業務での業務経験は 33年目
事務所(会社) 高岸税務会計事務所
私の立場 事務所会社の代表者
事務所住所 569-0803大阪府高槻市高槻町9−19−202
TEL:072-683-0230FAX:072-683-0376
得意分野 「借地権・底地・貸宅地・権利調整」業務での得意分野
買換特例等適用 譲渡税申告実務
業務PR 特に「借地権・底地・貸宅地・権利調整」業務での業務PR
JR高槻駅阪急高槻市駅すぐ近くの税理士事務所/会計事務所です。節税対策会社経営サポ−ト資金繰り改善対策等の問題、お気軽にご相談ください。
業務案内 顧問契約可 セカンドオピニオン ワンストップサービス 中小企業に実績 個人小規模業者歓迎
縁ある街 香川県出身・高槻市 大阪市 枚方市 京都市 茨木市 神戸市 ・現在は大阪府在住
経歴職歴 関西学院大学
自己紹介趣味家族他 趣味はハイキング(主に京都,奈良,滋賀の山々が中心)です。 そして、歴史が大好き(戦国時代,幕末が大好き)です。

更新日:2008/10/02 Mailはここから
No.00006 井上清勝(いのうえきよかつ)さん72歳(325日生まれ)
所属 所属する組織や会についての情報は登録されていません
保有資格 不動産コンサルティング技能登録者 宅地建物取引主任者
経験年数 「借地権・底地・貸宅地・権利調整」業務での業務経験は 34年目
事務所(会社) 有限会社五輝
私の立場 事務所会社の代表者
事務所住所 220-0003神奈川県横浜市西区楠町16-1 CITY BLDG6F
TEL:045-316-0615FAX:045-316-5660
得意分野 「借地権・底地・貸宅地・権利調整」業務での得意分野
借地権底地貸宅地問題 借家問題(賃貸人側) 買換特例等適用 不動産売買実務 賃貸管理実務
業務PR 特に「借地権・底地・貸宅地・権利調整」業務での業務PR
管理実績(H20.10.1現在)  貸し地(底地) 300世帯  貸室      120戸  その他駐車場
業務案内 初回相談無料 メール相談可 電話相談可 出張相談可 顧問契約可 セカンドオピニオン 報酬分割払可 土曜日対応可 日曜日対応可 18時以降対応可 1営業日内に対応 個人小規模業者歓迎
縁ある街 神奈川県出身・ ・現在は神奈川県在住
経歴職歴 横浜平沼高校 中央大学法学部法律学科卒
自己紹介趣味家族他 趣味 音楽鑑賞(Jazz) ゴルフ 家族 娘と2人暮し



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