借地権・底地・貸宅地・権利調整 該当登録者一覧

借地借家プロネット　　借地権・底地・貸宅地・貸家のプロを検索 TOP メイン検索 登録者一覧 都道府県別 分野業務別 保有資格別 経歴一覧 登録者による登録をそのまま公開しており、内容確認はしていません。ご了承いただき自己責任で利用下さい。登録も利用も無料。 検索結果 -> 12件が該当（ 1 〜 10件 ） 更新日：2011/02/04 HomePageへ(相互リンク)Mailはここから No.00025 宮本恒夫（みやもとつねお）さん75歳（11月12日生まれ） 所属 所属する組織や会についての情報は登録されていません 保有資格 不動産コンサルティング技能登録者 宅地建物取引主任者 経験年数 「借地権・底地・貸宅地・権利調整」業務での業務経験は 41年目 事務所(会社) 三和不動産株式会社 私の立場 事務所会社の代表者 事務所住所 〒194-0013東京都町田市原町田6-17-3 TEL：042-723-7711FAX：042-723-7712 得意分野 「借地権・底地・貸宅地・権利調整」業務での得意分野 借地借家権利調査 借地権底地貸宅地問題 不動産売買実務 賃貸管理実務 契約書確認書作成 不動産登記 特殊な某分野 業務ＰＲ 特に「借地権・底地・貸宅地・権利調整」業務での業務ＰＲ 昨年9月にこのページを見たオーナー様より依頼があり、賃料滞納者をまず11月末 で退去させ、今年1月末に連帯保証人より滞納賃料と延滞金を回収しました。 　また85才の借地人に老後資金のために借地であるご自宅の売却を頼まれました。 借地では売れないので底地の所有者である地主さんに交渉して底地と借地を セットで売却しました。初め地主は土地が要らないのであれば無料で返還せよ と交渉には応じてくれませんでしたが2年かけての交渉の結果やっとこちらの条件を 呑んでくれました。 このようなケースから日常のアパート・マンションの管理まで何なりとご相談ください。 業務案内 初回相談無料 メール相談可 電話相談可 顧問契約可 報酬分割払可 土曜日対応可 日曜日対応可 1営業日内に対応 個人小規模業者歓迎 縁ある街 東京都出身・町田市　新宿区　練馬区 ・現在は東京都在住 経歴職歴 自己紹介趣味家族他 アラカンです。趣味はカメラ片手に山登りです。それと植物いじり(寄せ植え）が好きです。休日時間がとれたときは山へ行きます。 家族は大正12年生まれの母（元気です）と妻、お蔭様で去年4月より就職できた娘。今年、大学4年生になる息子。 （中学時代は英語なんか使わないからやらなくてもいいといっていましたが、5月にはニュージーランドへ行くと言い出し、今英会話の特訓中）今年ニュージーランドから帰ってきました。 更新日：2009/05/24 HomePageへ(相互リンク)Mailはここから No.00031 田邉勝也（たなべかつや）さん79歳（1月20日生まれ） 所属 所属する組織: 「日本不動産鑑定協会」、「神奈川県不動産鑑定士協会」登録番号: 鑑定　２０２０ 保有資格 不動産鑑定士 経験年数 「借地権・底地・貸宅地・権利調整」業務での業務経験は 57年目 事務所(会社) 田邉勝也不動産鑑定士事務所 私の立場 事務所会社の代表者 事務所住所 〒232-0073横浜市南区永田南１−１７−１１ TEL：045-741-9805FAX：045-741-9815 得意分野 「借地権・底地・貸宅地・権利調整」業務での得意分野 借地借家権利調査 借地権底地貸宅地問題 借家問題(賃貸人側) 借家問題(借家人側) 小作権耕作権問題 業務ＰＲ 特に「借地権・底地・貸宅地・権利調整」業務での業務ＰＲ 今、土地の賃貸借契約で問題になり、地主、借地人はそれぞれの立場で悩んでおられると思います。借地権・底地の売買、交換との場合一番の問題はその価格、適正な時価なのですです。簡単に、相続税の路線価で評価していますが、評価物件では実勢の価格と差額が生じていることが多くあります。更新料、立退料等の一時金の評価も評価作業に入っています。その他、有効活用、相続にもご相談に対応します。借地権は建物所有を目的とす借地人に帰属する権利で地域、用途によって借地権割合はことなります。一般的に借地権価格をは相続税路線価に基づく価格を採用しているが借地権は賃貸借契約の内容、によって異なります。底地も第三者への売却では地代徴収権に相応した権利しか認められず、現実の取引では低くなり、取引価格を査定することは難しいので不動産鑑定士を活用した方が最適で問題解決されます。幅のある対応をさせていただきます。　　 業務案内 初回相談無料 メール相談可 電話相談可 出張相談可 地方出張可 セミナー講演可 縁ある街 神奈川県出身・ ・現在は神奈川県在住 経歴職歴 法政大学、（財）日本不動産研究所　 自己紹介趣味家族他 　趣味・・写真、ゴルフ最近実践が少なくなっているので練習中、人生教訓/・「健・和・富」「感謝」、「明るく」「前向きに」　 更新日：2009/02/06 HomePageへ(相互リンク)Mailはここから No.00016 柳川満夫（やながわみつお）さん76歳（2月25日生まれ） 所属 所属する組織: 宅地建物取引業　横須賀三浦支部登録番号: 神奈川県知事（７）１４２２０号 保有資格 不動産コンサルティング技能登録者 宅地建物取引主任者 経験年数 「借地権・底地・貸宅地・権利調整」業務での業務経験は 40年目 事務所(会社) 株式会社　一　商　開　発 私の立場 事務所会社の代表者 事務所住所 〒238-0042神奈川県横須賀市汐入町２−２−１１ TEL：046-826-1860FAX：046-824-0504 得意分野 「借地権・底地・貸宅地・権利調整」業務での得意分野 借地借家権利調査 借地権底地貸宅地問題 借家問題(賃貸人側) 借家問題(借家人側) 測量境界近隣問題 買換特例等適用 不動産売買実務 業務ＰＲ 特に「借地権・底地・貸宅地・権利調整」業務での業務ＰＲ 当社は、横須賀市の一角で地元の不動産業者として、30年以上にわたって、地域と共に実績と信頼を築かせて頂き、売買・建売・開発と総合的に営業しています。近年一般の地主様他、お寺の貸地（借地権）全般についてのアドバイス・代理行為等多岐に内容も変化拡大してきました。21世紀になり情報量の多さとともに、グローバル化で金融商品化され、国内で考える時代ではなくなっており、当社は、国土交通省所轄の一般投資顧問業を取得し、その豊富な経験に基づくノウハウを皆様にアドバイスできる力を持っていると自負しております。相続対策や不良債権処理等諸々をご相談下さい。お客様の期待に応えるコンサルティングとして、変化の激しい時代であるが努力していきます。 業務案内 初回相談無料 メール相談可 電話相談可 出張相談可 顧問契約可 セカンドオピニオン 報酬分割払可 土曜日対応可 縁ある街 神奈川県出身・三浦市出身　横須賀市在住 ・現在は神奈川県在住 経歴職歴 自己紹介趣味家族他 仕事が趣味。ボランティア精神でおこないます。 更新日：2011/02/10 HomePageへMailはここから No.00034 永田久雄（ながたひさお）さん84歳（11月21日生まれ） 所属 所属する組織: 京都府建築士会　京都府宅地建物取引業協会　賃貸不動産管理業協会登録番号: 一級建築士��62877号　一級建築施工監理技術資格者��000４00１４８７２号　まちづくり・設計専攻建築士�ｂP２６０５０００９０号　不動産コンサルティング�ａi２）26171号　宅地建物取引主任者（大阪）０４９７０７号　賃貸不動産経営管理士�ａi1）002740号　京都府木造住宅耐震診断士�ｂO３８４号　鉄筋コンクリート系マンション健康診断技術者証�ｂl2168号　特殊建築物等調査資格者��16989号 保有資格 不動産コンサルティング技能登録者 宅地建物取引主任者 一級建築士 経験年数 「借地権・底地・貸宅地・権利調整」業務での業務経験は 44年目 事務所(会社) 株式会社　ザ　トラスト 私の立場 事務所会社の代表者 事務所住所 〒600-8076京都市下京区高辻通柳馬場西入泉正寺町465-10 TEL：075-352-2636FAX：075-352-2651 得意分野 「借地権・底地・貸宅地・権利調整」業務での得意分野 借地借家権利調査 借地権底地貸宅地問題 借家問題(賃貸人側) 借家問題(借家人側) 小作権耕作権問題 不動産売買実務 賃貸管理実務 業務ＰＲ 特に「借地権・底地・貸宅地・権利調整」業務での業務ＰＲ 借地借家の現地調査には権利関係だけでなく、都市計画法・建築基準法等の調査は当然のこと、借家人の生活（営業）状態の把握並びに賃貸借契約書の精査も大切だが、当事者の合意点をいかに早く探すかがポイント 業務案内 初回相談無料 メール相談可 電話相談可 出張相談可 地方出張可 顧問契約可 セカンドオピニオン ワンストップサービス 報酬分割払可 土曜日対応可 日曜日対応可 18時以降対応可 1営業日内に対応 個人小規模業者歓迎 縁ある街 熊本県出身・ ・現在は大阪府在住 経歴職歴 飛島建設�� 自己紹介趣味家族他 殆どが、ボランティアですが、常に研鑽を重ね、皆様の「困りごと」にお答えしています。 相談して良かったの一声でやりがいを感じています。 更新日：2010/09/15 Mailはここから No.00046 東海林　壽　一（とうかいりんとしかず）さん77歳（3月22日生まれ） 所属 所属する組織: 山形県行政書士会山形支部／山形県宅地建物取引業協会登録番号: 山形県行政書士会 登録番号「８３０７０３５２」／山形県知事免許第５７４号／不動産コンサルティング技能登録第３１１５号 保有資格 行政書士 不動産コンサルティング技能登録者 宅地建物取引主任者 経験年数 「借地権・底地・貸宅地・権利調整」業務での業務経験は 52年目 事務所(会社) 東 海 地 所 株 式 会 社代表取締役 私の立場 事務所会社の代表者 事務所住所 〒990山形市緑町一丁目５番５５号 TEL：023-633-1727FAX：023-633-1716 得意分野 「借地権・底地・貸宅地・権利調整」業務での得意分野 借地借家権利調査 借地権底地貸宅地問題 小作権耕作権問題 測量境界近隣問題 不動産売買実務 賃貸管理実務 契約書確認書作成 業務ＰＲ 特に「借地権・底地・貸宅地・権利調整」業務での業務ＰＲ １．底地の売買の仲介・コンサルティング２．耕作権の合意解約３．事業用借地権契約書の作成 業務案内 初回相談1時間5250円以下 メール相談可 電話相談可 出張相談可 顧問契約可 土曜日対応可 縁ある街 山形県出身・山形県山形市 ・現在は山形県在住 経歴職歴 税務会計事務所（相続・贈与担当）・不動産会社 自己紹介趣味家族他 愛するご家族のために！！ ■知って得する相続対策 ▲知らぬと損する相続税 ●相続が争族とならないために！ ★資産家が悲惨家にならないために！ 　　　　　・・・ご利用・ご相談下さい。 更新日：2009/05/14 HomePageへMailはここから No.00030 手島（均）さん77歳（7月18日生まれ） 所属 所属する組織: 群馬県宅地建物取引業協会登録番号: 群馬（1）6636号 保有資格 不動産コンサルティング技能登録者 宅地建物取引主任者 経験年数 「借地権・底地・貸宅地・権利調整」業務での業務経験は 53年目 事務所(会社) 三友開発コンサルティング株式会社 私の立場 事務所会社の代表者 事務所住所 〒370-0854群馬県高崎市下之城町５２５番地1 TEL：027-324-3123FAX：027-324-3223 得意分野 「借地権・底地・貸宅地・権利調整」業務での得意分野 借地借家権利調査 借地権底地貸宅地問題 借家問題(賃貸人側) 借家問題(借家人側) 買換特例等適用 不動産売買実務 賃貸管理実務 業務ＰＲ 特に「借地権・底地・貸宅地・権利調整」業務での業務ＰＲ 期間だけは業歴36年を経て、土地活用、、普通借地、一般定期借地、事業用定期借地、アパートマンションの管理、借地権利調整等の業務経歴を有しています。不動産の利用、処分、活用等地元、近県何でもお役立てください。 業務案内 初回相談無料 メール相談可 土曜日対応可 18時以降対応可 縁ある街 群馬県出身・横浜市 ・現在は群馬県在住 経歴職歴 高崎商業高校・青山学院2・三和開発（株） 自己紹介趣味家族他 土地活用の自己紹介をご覧ください。 更新日：2009/05/10 HomePageへMailはここから No.00029 松林秀光（ま）さん88歳（12月16日生まれ） 所属 所属する組織: 「宅地建物取引業協会」「首都圏マンション管理士会埼玉県支部」　登録番号: マンション管理士「5030180」不動産コンサルティング技能登録「(4)15418」管理業務主任者「3030231」宅建取引主任「49570」 保有資格 不動産コンサルティング技能登録者 宅地建物取引主任者 マンション管理士 経験年数 「借地権・底地・貸宅地・権利調整」業務での業務経験は 60年目 事務所(会社) 三誠住希株式会社代表者 私の立場 事務所会社の代表者 事務所住所 〒350-1114川越市東田町４−１ TEL：049-245-2566FAX：049-245-2568 得意分野 「借地権・底地・貸宅地・権利調整」業務での得意分野 借地借家権利調査 借地権底地貸宅地問題 買換特例等適用 譲渡税申告実務 不動産売買実務 賃貸管理実務 契約書確認書作成 業務ＰＲ 特に「借地権・底地・貸宅地・権利調整」業務での業務ＰＲ 主に地元底地権者の信頼を受け、借地権者との交渉等一切を受託。また被相続人の相続権者への生前交渉なども積極的に引き受ける。 業務案内 初回相談1時間5250円以下 出張相談可 地方出張可 報酬分割払可 土曜日対応可 日曜日対応可 18時以降対応可 縁ある街 東京都出身・練馬区石神井台　大泉学園 ・現在は埼玉県在住 経歴職歴 中央大学 自己紹介趣味家族他 趣味はゴルフ。過去６０年間一貫して大の巨人ファン。 更新日：2009/02/21 HomePageへMailはここから No.00017 平木三千人（ひらきみちと）さん71歳（7月13日生まれ） 所属 所属する組織: （社）広島県不動産鑑定協会登録番号: 80536000 保有資格 不動産鑑定士 不動産コンサルティング技能登録者 宅地建物取引主任者 測量士 土地家屋調査士 一級建築士 経験年数 「借地権・底地・貸宅地・権利調整」業務での業務経験は 43年目 事務所(会社) �叶｣戸内不動産鑑定事務所 私の立場 事務所会社の代表者 事務所住所 〒720-0034広島県福山市若松町3番10号 TEL：084-932-1981FAX：084-932-1982 得意分野 「借地権・底地・貸宅地・権利調整」業務での得意分野 借地借家権利調査 借地権底地貸宅地問題 借家問題(賃貸人側) 借家問題(借家人側) 測量境界近隣問題 不動産売買実務 契約書確認書作成 業務ＰＲ 特に「借地権・底地・貸宅地・権利調整」業務での業務ＰＲ ・立退料査定，営業補償，各種造作等残価査定，交渉アドバイス，引越料等移転料査定可・大規模集合住宅立退料，借家権算定実績・特殊建物移転に伴う各種権利調整対応可 業務案内 メール相談可 電話相談可 出張相談可 地方出張可 顧問契約可 セミナー講演可 原稿執筆可 土曜日対応可 18時以降対応可 中小企業に実績 個人小規模業者歓迎 縁ある街 広島県出身・広島県福山市　三原市　尾道市　広島市 ・現在は広島県在住 経歴職歴 明治大学法学部　広島県立尾道北高等学校 自己紹介趣味家族他 ・不動産コンサルタント実績28年　・建物調査多数　・ゴルフ（趣味）　・不動産投資コンサル　・タイレストラン経営　・まちなか再生業務　・建物コンバージョン実績3棟　・東京に建築設計事務所兼オフィス出店有　・広島オフィス有り広島市中区上織町2番36号アクシス上織町302号室TEL082-511-5322 更新日：2008/11/22 HomePageへMailはここから No.00013 高岸久典（たかぎしひさのり）さん83歳（4月1日生まれ） 所属 所属する組織: 近畿税理士会茨木支部登録番号: 55503 保有資格 税理士 経験年数 「借地権・底地・貸宅地・権利調整」業務での業務経験は 40年目 事務所(会社) 高岸税務会計事務所 私の立場 事務所会社の代表者 事務所住所 〒569-0803大阪府高槻市高槻町９−１９−２０２ TEL：072-683-0230FAX：072-683-0376 得意分野 「借地権・底地・貸宅地・権利調整」業務での得意分野 買換特例等適用 譲渡税申告実務 業務ＰＲ 特に「借地権・底地・貸宅地・権利調整」業務での業務ＰＲ JR高槻駅阪急高槻市駅すぐ近くの税理士事務所/会計事務所です。節税対策会社経営サポ−ト資金繰り改善対策等の問題、お気軽にご相談ください。 業務案内 顧問契約可 セカンドオピニオン ワンストップサービス 中小企業に実績 個人小規模業者歓迎 縁ある街 香川県出身・高槻市　大阪市　枚方市　京都市　茨木市　神戸市 ・現在は大阪府在住 経歴職歴 関西学院大学 自己紹介趣味家族他 趣味はハイキング（主に京都，奈良，滋賀の山々が中心）です。 そして、歴史が大好き（戦国時代，幕末が大好き）です。 更新日：2008/10/03 HomePageへMailはここから No.00007 奥出研二（おくでけんじ）さん75歳（9月16日生まれ） 所属 所属する組織: ｢日本不動産鑑定協会｣｢東京都不動産鑑定士協会｣｢ビジネス会計人クラブ｣登録番号: 鑑定｢３３３９｣号 保有資格 不動産鑑定士 不動産コンサルティング技能登録者 宅地建物取引主任者 経験年数 「借地権・底地・貸宅地・権利調整」業務での業務経験は 52年目 事務所(会社) 株式会社日本都市鑑定 私の立場 事務所会社の代表者 事務所住所 〒115-0044東京都北区赤羽南１−１７−２０５ TEL：03-5249-3821FAX：03-5249-3822 得意分野 「借地権・底地・貸宅地・権利調整」業務での得意分野 借地借家権利調査 借地権底地貸宅地問題 借家問題(賃貸人側) 借家問題(借家人側) 業務ＰＲ 特に「借地権・底地・貸宅地・権利調整」業務での業務ＰＲ 借地権は、地代の額、継続年数、建物の経過年数・構造・朽廃の程度等で変化し、定期借地権もあり千差万別です。底地は、一般的には流通性がありません。売却したくても現在の借地人に売却するのが普通です。路線価の底地割合は全く参考に なりません。不動産鑑定士をうまく活用して様々な問題を解決してみませんか。 更新料、建替承諾料、借地条件変更承諾料、名義書換料なども不動産鑑定士の調査の対象となります。 業務案内 初回相談無料 メール相談可 電話相談可 出張相談可 地方出張可 縁ある街 東京都出身・東京都小金井市　埼玉県鴻巣市 ・現在は埼玉県在住 経歴職歴 明治大学　藤和不動産　朝日生命 自己紹介趣味家族他 趣味は読書（歴史小説中心、司馬遼太郎、童門冬二、井上靖、藤沢周平等）、家事・家の整理整頓、家族団欒、テニス。 特技は｢何でも前向きに考えること｣｢他人の良いところがわかること｣。 座右の銘は｢悩んだら前に進む｣。 尊敬する人物は上杉鷹山。 当サイトの携帯URLへ プロを探す 当サイトでは、登録者による登録をそのまま公開しており、内容確認はしていません。ご了承いただき自己責任で利用下さい。 専門家への「成り済まし」の可能性もあります。弁護士会等で「こういう人はいますか」という存在確認は可能です。 士業会リンク 運営会社 | 利用規約 | プライバシーポリシー